アーバンパレス井尻東

  • 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
3,480万円
46.7万円/㎡
相場
3,143万円
42.2万円/㎡
2,065
2,783
3,502
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,502万円
37.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アーバンパレス井尻東
3,480万円（46.7万円/㎡）/ 9階 / 74.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/274,390万円57.8万円5階 76㎡ 3LDK南東
2026/02/013,100万円40.8万円5階 76㎡ 3LDK南東
2023/11/253,200万円39.0万円4階 82.06㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アーバンパレス井尻東
福岡市博多区諸岡三丁目
井尻駅10分 3,480万円46.7万円74.51㎡3LDK9階 / 9階建 南東2008年43戸RC
2026/03/29アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,850万円52.0万円74.1㎡3LDK1階 / 10階建 南東2003年62戸RC
2026/02/28アーサー吉塚ビアンナ
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 4,299万円52.0万円82.69㎡4LDK7階 / 9階建 南西2006年59戸RC
2024/03/05フリーディア吉塚ブライエ
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅10分 3,780万円42.5万円88.9㎡3SLDK2階 / 13階建 南東2009年48戸RC
2026/03/30アンピール吉塚II
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅10分 3,580万円46.1万円77.69㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2025/06/06ユードリーム吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 4,080万円46.9万円87.02㎡4LDK1階 / 10階建 南西2012年78戸RC
2024/04/20エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 3,250万円37.5万円86.77㎡3LDK10階 / 14階建 南東2003年93戸SRC
2024/07/19アルファライフ博多プレシャス
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅14分 3,890万円57.5万円67.71㎡3LDK4階 / 10階建 南西2011年82戸RC
2025/10/11アンピール空港通りII
福岡市博多区豊二丁目
東比恵駅11分 2,780万円45.8万円60.73㎡2LDK2階 / 10階建 南東2009年92戸RC
2023/12/20プレスタイル博多駅南II
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 3,600万円52.4万円68.74㎡2LDK8階 / 11階建 北西2013年30戸RC
2024/04/18シティライフ美野島リバーサイド
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅17分 3,440万円41.1万円83.7㎡3LDK4階 / 11階建 南東2004年40戸RC
2024/11/12TOHOマンションスプラウト博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 3,980万円55.3万円71.97㎡2SLDK6階 / 15階建 南西2006年36戸SRC
2023/12/26ヒューマインド博多駅東ネクスタイル
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅4分 3,330万円46.5万円71.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東2005年31戸RC
2025/04/19シティライフ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 4,200万円51.2万円82.11㎡4LDK12階 / 9階建 南西2003年24戸RC
2024/06/07サングレート山王公園
福岡市博多区山王一丁目
東比恵駅12分 4,500万円50.7万円88.68㎡2LDK7階 / 8階建 南東2005年33戸RC
2023/08/25ロフティ博多駅南ウエルス
福岡市博多区博多駅南四丁目
博多駅16分 2,998万円48.8万円61.43㎡2LDK4階 / 12階建 南西2005年30戸RC
2025/10/04モントーレ博多駅南ガーデンコート
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅19分 3,980万円56.8万円70.04㎡3LDK2階 / 14階建 南西2013年91戸RC
2025/05/18ロイヤルマンション博多
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅11分 3,680万円45.6万円80.63㎡4LDK1階 / 10階建 北東2007年58戸RC
2026/01/22アウルステージアン・シオ博多駅南
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅12分 3,480万円49.9万円69.7㎡2LDK3階 / 11階建 南東2013年50戸RC
2025/12/14アンピール博多駅南
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 3,390万円50.3万円67.36㎡3LDK8階 / 10階建 南西2005年92戸RC
2025/04/01モントーレ山王リバーサイド
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅16分 3,200万円47.2万円67.75㎡3LDK8階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2025/06/13アルファライフ博多南
福岡市博多区竹下二丁目
竹下駅9分 3,280万円51.6万円63.61㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.6%上昇、福岡市博多区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して19.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.4万円/㎡
前年比+21.6%
福岡市博多区
58.3万円/㎡
前年比-2.8%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンパレス井尻東
所在地福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩10分
築年月2008年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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